Neubau Wohnanlage Maria - Wohnung Nr. 11

Wohnung Nr. 11: Die neu errichtete Wohnanlage “MARIA“ befindet sich direkt angrenzend an die Wohnanlage LISA in Prad am Stilfserjoch. Dabei handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten.

Die Wohnung Nr. 11 befindet sich im 2. Obergeschoss der Wohnanlage, hat eine Wohnfläche von ca. 117,20 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Diele, Abstellraum, Badezimmer, Tages-WC, 3 Schlafzimmer und einer großen Wohnküche. Außerdem gehören zur Wohnung eine große Terrasse mit ca. 52 m², ein Garten im Erdgeschoss sowie ein Keller im Untergeschoss.

Die Wohnung ist nicht konventioniert und kann somit auch als Ferienimmobilie oder für den Zweitwohnsitz genutzt werden.

Lage

Die Wohnanlage befindet sich am Dorfrand von Prad am Stilfserjoch, in einer sehr ruhigen Wohnlage mit guten Verkehrsanbindungen.

Ausstattung

Die Wohnanlage wird an das gemeindeeigene Fernwärmenetz angeschlossen. Die Beheizung der Räume erfolgt mit Fußbodenheizung wobei jeder Raum separat mittels Thermostat gesteuert werden kann. Zusätzlich wird im Bad, ein Wandheizkörper Bagnotherm angebracht.

Auf dem Dach der Wohnanlage wurde eine Photovoltaikanlage angebracht. Die von der Anlage erzeugte Energie wird für die Aufbereitung des Warmwassers verwendet.

Sonstige Anmerkungen

Das Gebäude wurde als Niedrigenergiehaus nach den Standarts des “KlimaHaus A“ in bester Bauausführung errichtet.

- Hochwertige Silikatfarben
- Bodentiefe Fensterelemente mit 3-fach Wärme- und Schallschutzverglasung
- Elektrisch betriebener Sonnen- Sichtschutz
- Hochwertige Naturholzböden für die Wohnbereiche und Steinzeugfliesen für die Bäder
- Schließanlage: Einschlüsselsystem für alle Zugänge von Garage bis zur Wohnungstür im Haus.

Die Wohnanlage wurde bereits fertiggestellt, somit könnten die Wohneinheiten sofort bezogen werden.